Solide 3-gevel woning met 3 slpks, tuin en garage nabij centrum Halle
€ 360 000
Solide 3-gevel woning met 3 slaapkamers, tuin en garage nabij centrum Halle in doodlopende straat. Dankzij de centrale ligging bevindt de woning zich nabij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt u zich op wandelafstand van de treinstations van Buizingen en Halle.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en wandelen binnen in de aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats . Vervolgens lopen we door naar de geïnstalleerde keuken, via de leefruimte met grote ramen komen we in de gezellige tuin voorzien van terras.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 3 ruime slaapkamers aan, alsook een badkamer met bad met douche, een lavabo en een toilet..
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt nog extra opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische opslagruimte en garage met zolder.
Deze woning met zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kerkhoflaan 27 Buizingen |
| Referentie: | TK/2024/0347 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240710-0003309249-RES-2 |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |