Solide villa met veel potentieel te Buizingen.
€ 350 000
Deze solide, te renoveren villa bevindt zich in een rustige en groene buurt, net buiten het centrum van Halle en vlakbij belangrijke invalswegen, doch in de nabijheid van tal van winkels, openbaar vervoer (station van Halle en Buizingen), horeca en handelszaken.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met apart toilet, met doorgang naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. Via de leefruimte lopen we door naar de aparte keuken, geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en lavabo.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, welke nog in tal van extra opbergruimte voorziet. Via een privatieve oprit naast de woning rijdt u gemakkelijk de garage binnen. De garage verleent nog toegang tot een wasplaats en een extra bergruimte.
Buiten kunt u heerlijk genieten van zuidwest gerichte tuin met tuinberging.
Kom en ontdek dit pareltje.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Hoogveld 6 Buizingen |
| Referentie: | TK/2024/0123 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 740 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 766 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 740 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240422-0003200960-RES-1 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 416,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |