Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige (PEB: B) 3-gevelwoning met 4 slaapkamers is landelijk gelegen te Bierghes, doch op een boogscheut van belangrijke invalswegen, horeca, supermarkten, scholen, tal van sportieve- en culturele activiteiten en openbaar vervoer.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning: bij binnenkomst via de inkomhal met vestiaire en apart toilet, treffen we een bureau op het gelijkvloers, op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar met de trap, vier praktische slaapkamers, een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet.

De leefruimte met plaats voor salon en eettafel en de open, volledig geïnstalleerde keuken bieden een schitterend uitzicht op de tuin, het overdekte terras en de omliggende velden die genieten van een zuidwestgerichte oriëntatie.

Tevens beschikt deze woning over een praktische berging en kelder, die nog in tal van opbergmogelijkheden voorzien.
Parkeergelegenheid bevindt zich naast (privatief) en rechtover (publiek) de woning.

Het perceel naast het huis behoort niet tot de aankoop, maar wordt momenteel benut en onderhouden door de huidige bewoners.

Boek vandaag nog uw afspraak voor het bezichtigen van deze woning of bel voor informatie: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
226 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Rue Caporal Trésignies 28
Bierghes
Referentie:TK/2024/0384
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:390 m²
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:17 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Andere - Propaangas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 904
Kadastrale Oppervlakte:390 m²
EPC Certificaat Nr.:20250109010737
EPC Index:105,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:105,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:9/01/2025
EPC Geldig tot:9/01/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Bierghes
Rue Caporal Trésignies 28

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Bierghes
Rue Caporal Trésignies 28

€ 365 000

Bierghes
Rue Caporal Trésignies 28

€ 365 000