Instapklare woning met 4 slpk, bureau en tuin te Bierghes
€ 365 000
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige (PEB: B) 3-gevelwoning met 4 slaapkamers is landelijk gelegen te Bierghes, doch op een boogscheut van belangrijke invalswegen, horeca, supermarkten, scholen, tal van sportieve- en culturele activiteiten en openbaar vervoer.
Aan ruimte geen gebrek in deze woning: bij binnenkomst via de inkomhal met vestiaire en apart toilet, treffen we een bureau op het gelijkvloers, op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar met de trap, vier praktische slaapkamers, een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet.
De leefruimte met plaats voor salon en eettafel en de open, volledig geïnstalleerde keuken bieden een schitterend uitzicht op de tuin, het overdekte terras en de omliggende velden die genieten van een zuidwestgerichte oriëntatie.
Tevens beschikt deze woning over een praktische berging en kelder, die nog in tal van opbergmogelijkheden voorzien.
Parkeergelegenheid bevindt zich naast (privatief) en rechtover (publiek) de woning.
Het perceel naast het huis behoort niet tot de aankoop, maar wordt momenteel benut en onderhouden door de huidige bewoners.
Boek vandaag nog uw afspraak voor het bezichtigen van deze woning of bel voor informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Rue Caporal Trésignies 28 Bierghes |
Referentie: | TK/2024/0384 |
Vraagprijs: | € 365.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 390 m² |
Bewoonbare opp.: | 226 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 17 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Andere - Propaangas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
Kadastrale Oppervlakte: | 390 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250109010737 |
EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 105,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 9/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 9/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |