Recente stijlvolle gezinswoning met 3 slpk te Beersel
€ 870 000
De Immobiliers presenteert u deze stijlvolle en recente woning (bouwjaar 2023) met 3 volwaardige slaapkamers, rustig gelegen in een landelijke omgeving in Beersel. Deze instapklare gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk groene ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en strakke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht.
De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle moderne toestellen, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Vanuit de leefruimte hebt u directe toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad. Hier geniet u in alle privacy van een rustige buitenomgeving, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.
Het gelijkvloers beschikt eveneens over een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een lavabo, een ruime inloopdouche en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een lavabo, wat optimaal comfort biedt voor het hele gezin.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk een ruime garage en een zolderruimte met extra opbergmogelijkheden.
Bovendien geniet deze woning van tal van extra troeven, waaronder een uitstekend EPC-label A, conforme elektriciteit, 8 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiekost en vliegenramen voor extra wooncomfort.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met zwembad op een rustige toplocatie in Beersel? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Laarheidestraat 245 Beersel |
| Referentie: | TK/2026/0142 |
| Vraagprijs: | € 870.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.072 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.016 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 245P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.072 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 23003-G-OMV-2021199162/EP11928/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 40,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |