Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

De Immobiliers presenteert u deze stijlvolle en recente woning (bouwjaar 2023) met 3 volwaardige slaapkamers, rustig gelegen in een landelijke omgeving in Beersel. Deze instapklare gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk groene ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en strakke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht.

De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle moderne toestellen, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Vanuit de leefruimte hebt u directe toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad. Hier geniet u in alle privacy van een rustige buitenomgeving, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.

Het gelijkvloers beschikt eveneens over een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een lavabo, een ruime inloopdouche en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een lavabo, wat optimaal comfort biedt voor het hele gezin.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk een ruime garage en een zolderruimte met extra opbergmogelijkheden.

Bovendien geniet deze woning van tal van extra troeven, waaronder een uitstekend EPC-label A, conforme elektriciteit, 8 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiekost en vliegenramen voor extra wooncomfort.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met zwembad op een rustige toplocatie in Beersel? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
181 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Laarheidestraat 245
Beersel
Referentie:TK/2026/0142
Vraagprijs:€ 870.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.072 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metroknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.016
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:245P0002
Kadastrale Oppervlakte:1.072 m²
EPC Certificaat Nr.:23003-G-OMV-2021199162/EP11928/A001/D01/SD001
EPC Index:40,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:20/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beersel
Laarheidestraat 245

€ 870 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Laarheidestraat 245

€ 870 000

Beersel
Laarheidestraat 245

€ 870 000