Kraktervolle woning met veel potentieel, 2 autostaanplaatsen en tuin te Dworp
€ 270 000
Gelegen te Dworp wordt deze karaktervolle te renoveren woning, met nog veel potentieel, te koop aangeboden. De woning is gelegen vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer, scholen, eet- en drinkgelegenheden, sport- en culturele aangelegenheden, enz...
We komen binnen via de inkomhal, verder vinden we hier op de gelijkvloerse verdieping een eerste ruimte die dienst kan doen als bureau of praktijkruimte met achterliggend een kelderruimte die voorziet in opbergruimte.
Op de eerste verdieping is de woning uitgerust met een lichtrijk salon, eetplaats en een deel geïnstalleerde keuken.
Vanop deze verdieping heeft u toegang tot het terras met aangrenzende tuin.
Op de tweede verdieping treffen we 3 ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo.
Verder bevat de woning nog een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap. De zolder voorziet nog in tal van opbergruimte en biedt potentieel voor het creëren van extra slaapkamers.
De woning is ook nog voorzien van een groot bijgebouw met opbergruimte alsook 2 autostaanplaatsen.
Kortom, een woning met nog heel veel potentieel en zeker het bezichtigen waard!
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7451894
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Alsembergsesteenweg 695 Beersel |
| Referentie: | TK/2026/0022 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Bewoonbare opp.: | 249 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 235 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260110-0003773056-RES-1 |
| EPC Index: | 632,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |