Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7394226

Deze charmante woning in Dworp biedt 180 m² bewoonbare ruimte op een mooi perceel van 702 m². We genieten hier van veel licht, een praktische indeling en een heerlijk gevoel van ruimte.

Wanneer we binnenkomen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet, wandelen we door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Grote ramen creëren een warme, open sfeer en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin—dé ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te leven. Aansluitend vinden we de keuken, die verbonden is met een handige berging die eveneens toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping beschikken we over drie ruime slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerk of studeerplek. Daarnaast hebben we een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer die voorzien is van alle hedendaags comfort. De zolder biedt extra bergruimte of future-proof mogelijkheden.

In de kelder ontdekken we een bijzonder ruime garage met tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij het EPC-label C (253 kWh/m²) en de 12 zonnepanelen wonen we hier bovendien energiezuinig en met lagere verbruikskosten.

Kortom, deze instapklare woning in Dworp combineert licht, ruimte en modern comfort op een rustige, groene locatie. Een plek waar we ons meteen thuis voelen.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.164
Kadastrale benaming:E285 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:702 m²
EPC Certificaat Nr.:20251107-0003729225-RES-1
EPC Index:253,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:7/11/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beersel
Lokaard 3


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Lokaard 3

Beersel
Lokaard 3