Te renoveren woning met 4 slpks en tuin te Huizingen
€ 250 000
Wij organiseren een bezoekdag op 11 juli. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren rijwoning nabij het station van Buizingen en Huizingen, bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige en lichtrijke woonkamer en lopen dan door via de eetkamer naar de halfopen en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken verleent toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Verder vinden we op het gelijkvloers ook een apart toilet.
De keuken verleent eveneens toegang tot de tuin.
We komen buiten in de verzorgde en aangelegde tuin. De tuin is nog voorzien van een ruim overdekt terras en een tuinberging.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er in 2 slaapkamers.
Met een vaste trap betreden we ook de zolder, die voorziet in veel opbergruimte of nog potentieel bezit voor het uitbreiden van het aantal kamers.
De woning heeft ook nog een praktische kelder ter beschikking.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | A. Vaucampslaan 197 Beersel |
Referentie: | TK/2025/0127 |
Vraagprijs: | € 250.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Aan park, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 150 m² |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250614-0003624928-RES-1 |
EPC Index: | 308,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 14/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |