Charmante instapklare woning met 3 slpk en een prachtige tuin.
€ 600 000
Boek nu uw bezoek ter plaatse via: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7233954
Deze instapklare, karaktervolle woning met 3 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving in de deelgemeente Huizingen (Beersel), nabij het centrum van Halle en Beersel.
De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, station, (buurt)winkels, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via de inkomhal is er toegang tot het lichtrijke en ruime salon met gezellige open haard. Vanuit het salon heeft u toegang tot de half-open volledig uitgeruste keuken met aanpalend de gezellige eetplaats met open haard. Van zowel het salon, keuken als eetplaats heeft u een prachtig zicht en toegang op het aangename zonneterras en de mooie tuin.
Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom met dressing, een vernieuwde badkamer alsook een open extra ruimte welke gebruikt kan worden als bureau of zithoek.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt samen met de ruime kelder met wasplaats voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is er in de tuin een bijgebouw met dubbele garage en een oprit voor de wagens.
Kortom: een ruime instapklare woning met aangename tuin waarin het heerlijk vertoeven is, gelegen op een rustige locatie en toch ook nabij tal van faciliteiten!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Reiberg 22 Beersel |
Referentie: | TK/2025/0116 |
Vraagprijs: | € 600.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 1.198 m² |
Bewoonbare opp.: | 202 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Open haard, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie - 155 liter |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.421 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.198 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250522-0003607576-RES-1 |
EPC Index: | 361,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 361,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 22/05/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |