Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Huizingen
€ 340 000
Deze instapklare woning wordt u te koop aangeboden: in een deelgemeente van Beersel, nl. Huizingen, nabij het station van Huizingen en Buizingen, talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen alsook autosnelweg.
De woning is als volgt ingedeeld:
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, we wandelen door naar de lichtrijke leef- en eetruimte met geïnstalleerde keuken met berging. Zowel keuken als leef- /eetruimte geven uit op het terras met zicht op de zuidoost georiënteerde tuin.
Via de trap komen we boven op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een derde slaapkamer / bureau, badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo.
Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder die momenteel ingericht is als hobbyruimte.
Bovendien, beschikt deze woning over 2 autostaanplaatsen aan de woning en een ruime garage verder in de straat.
Een bezoekmoment wordt voorzien op dinsdag 29 april aanstaande. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7187183
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Guido Gezellestraat 92 Beersel |
| Referentie: | TK/2025/0079 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 797 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250413-0003576730-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |