Woning met 3 slpks en tuin op 4a28ca
€ 260 000
Deze op te frissen woning te Lot bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,...
Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning en komen terecht in de gezellige en lichtrijke woonkamer met open haard, waarna we door de eetkamer lopen die uitgeeft op de open en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken verleent toegang tot de badkamer met toilet. De keuken verleent via een achterdeur toegang tot de de tuin en een aangelegd terras.
De ruime en gemakkelijk te onderhouden tuin is voorzien van een tuinberging die in tal van bergruimte voorziet.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er in totaal 2 comfortabele slaapkamers aan, waarvan 1 slaapkamer toegang verleent tot de tweede verdieping, die nog een derde slaapkamer en een deel zolder herbergt.
De woning heeft ook nog een praktische kelder ter beschikking en een aparte ingang naar de tuin via de zijkant van de woning.
Een bezoekmoment wordt voorzien op maandag 14 april 2025. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7169849
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Sollenberg 65 Beersel |
| Referentie: | TK/2025/0064 |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 482 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - 100 liter |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 411 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 482 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240911-0003368494-RES-2 |
| EPC Index: | 1147,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 1147,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |