Ontdek deze prachtige villa met 3 slaapkamers en een garage, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen,...

Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte die bestaat uit een gezellige zit- en eetplaats. De volledig ingerichte keuken biedt niet alleen alle comfort, maar geeft ook toegang tot de zonnige, zuidwestgerichte tuin – een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Aansluitend aan de inkomhal bevinden zich de garage en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele lavabo, praktische inbouwkasten en aansluitingen voor een wasmachine.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de nachthal toegang verleent tot drie slaapkamers en een zolderruimte.

De woning beschikt over een ruime en praktische kelder.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
186 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hallebaan 4
Pepingen
Referentie:TK/2024/0364
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:537 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.586
Kadastrale Oppervlakte:537 m²
EPC Certificaat Nr.:3479913
EPC Index:465,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:465,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:14/12/2024
EPC Geldig tot:14/12/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pepingen
Hallebaan 4

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pepingen
Hallebaan 4

€ 415 000

Pepingen
Hallebaan 4

€ 415 000