Rustig gelegen villa met veel potentieel, op een toplocatie nabij het centrum van Halle. Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige wijk, nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, een tennis- en voetbalclub, speelplein Joepie en het station van Halle.

We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de inkomhal, waar zich een apart toilet met handwastafel bevindt. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte, die aansluit op de ingerichte keuken en de zuidwestgerichte veranda. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische berging/wasplaats, garage en twee autostaanplaatsen.

Geniet van een prachtig zicht uit alle leefruimtes op een prachtig perceel van 17a 92ca met een zuidwestelijk richting.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en twee opbergruimtes.

De woning is volledig onderkelderd, met toegang tot de ruime kelder via de garage.

De woning is voorzien van zonnepanelen.

Er dient enkel een warmtepomp om de eerste verdieping geïnstalleerd te worden om deze prachtige villa met enorm potentieel te transformeren naar een alleenstaande woning met EPC B!

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
212 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jubellaan 92
Halle
Referentie:TK/2025/0017
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:1.792 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.154
Kadastrale Oppervlakte:1.792 m²
EPC Certificaat Nr.:3515489
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:439,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/01/2025
EPC Geldig tot:27/01/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Jubellaan 92

€ 550 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Jubellaan 92

€ 550 000

Halle
Jubellaan 92

€ 550 000