Energiezuinige villa met 5 slpk. en prachtige tuin
Verkocht
Rustig gelegen villa vlakbij het centrum van Edingen met tal van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
Deze energiezuinige woning voorzien van 20 zonnepanelen is gebouwd op een perceel van 21a41ca met een vrij uitzicht op agrarisch gebied.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime inkomhal, een open lichtrijke leefruimte met houtkachel, eetruimte en een uitgeruste keuken met berging. Verder hebben we nog een bureau/speelkamer en een ruime slaapkamer momenteel ingericht als bibliotheek met aansluitend een vernieuwde badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Verder hebben we nog een apart toilet met lavabo.
Via de overloop hebben we nog toegang tot de ruime opbergzolder van 96,25m².
Verder is de woning uitgerust met een ruime garage en een oprit voor verschillende wagens.
Tot slot in de prachtige tuin met siervijver en achterliggende zwemvijver kan u genieten van alle rust en privacy.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Rue De La Houille 91 Enghien |
| Referentie: | TK/2023/0006 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 358 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 96 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.303 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.141 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221213001034 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 151,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |