Villa te Beert met 4 slpk. op een prachtig perceel van +/- 23 are
Verkocht
Deze solide woning, landelijk en rustig gelegen te Beert, nabij Halle, ligt op een boogscheut van winkels, belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het openbaar vervoer.
De woning is voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanaf de inkomhal komen we binnen in de open en lichtrijke leefruimte, een gezellige living met open haard, eetruimte en bureau ruimte. Verder hebben we de uitgeruste open keuken en eetplaats die geniet van het mooie zicht op de goed onderhouden en ruime tuin. Vanuit de keuken komen we buiten op een deels overdekt, aangelegd terras.
Op de eerste tussenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede tussenverdieping treffen we een 4e, ruime slaapkamer. Via de gang komen we verder in de ruime zolderkamer met vele mogelijkheden en tot slot hebben we nog de opbergzolder.
De woning beschikt over een ruime garage, een oprit en kelder (67m²) die nog voorziet in tal van opbergruimte.
Ten slotte kan u genieten van alle rust en privacy in de prachtige tuin met een vrij uitzicht over de weilanden.
Bel voor meer informatie 02/356.00.00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Johan Demaegtstraat 30 Beert |
| Referentie: | TK/2023/0147 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 1 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 67 m² |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.816 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.279 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230628-0002930484-RES-2 |
| EPC Index: | 818,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 818,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |