Ontdek deze prachtige gerenoveerde pastoriewoning met kwalitatieve materialen in het rustige Elingen. De woning geniet van vergezichten over de landschappen en is gebouwd op een perceel van +/- 16 are. De woning is gelegen vlakbij alle faciliteiten en op een boogscheut van Brussel.

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime vestiaire en apart toilet, een gezellige leefruimte met inbouwcassette, een bureauruimte, een eetruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte en ruime keuken met toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De volledig afgewerkte zolderverdieping is ingericht als studio met een dressingruimte, een apart toilet en een ensuite badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad met douchescherm.

Verder is de woning uitgerust met een ruime kelder voorzien van de de nodige bergruimte met plaats voor wasmachine/droogkast, etc. alsook een technische ruimte.
Er is tevens een praktische tuinberging en qua parking is er een garage aanwezig en meerdere buitenstaanplaatsen.

Tot slot kan u vertoeven in de prachtige, ommuurde tuin die u alle rust en privacy biedt.

(!) Opgelet : het zijn de erfpachtrechten die hier verkocht worden, vermits de Kerkfabriek eigenaar is van de grond.

Door de fiscale voordelen van de erfpachtconsstructie is de woning tevens ideaal geschikt voor de combinatie wonen en werken, waaronder de vrije beroepen: dokter, advocaat, boekhouder, etc.

Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
346 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Zwarte Molenstraat 28
Elingen
Referentie:TK/2024/0157
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.583 m²
Bewoonbare opp.:346 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:71 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 981
Kadastrale Oppervlakte:1.583 m²
EPC Certificaat Nr.:20210303-0002380245-RES-2
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:3/03/2021
EPC Geldig tot:3/03/2031
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Elingen
Zwarte Molenstraat 28

€ 429 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Elingen
Zwarte Molenstraat 28

€ 429 000

Elingen
Zwarte Molenstraat 28

€ 429 000