Prachtige pastoriewoning te Elingen op +/-16 are
Verkocht
Ontdek deze prachtige gerenoveerde pastoriewoning met kwalitatieve materialen in het rustige Elingen. De woning geniet van vergezichten over de landschappen en is gebouwd op een perceel van +/- 16 are. De woning is gelegen vlakbij alle faciliteiten en op een boogscheut van Brussel.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime vestiaire en apart toilet, een gezellige leefruimte met inbouwcassette, een bureauruimte, een eetruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte en ruime keuken met toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De volledig afgewerkte zolderverdieping is ingericht als studio met een dressingruimte, een apart toilet en een ensuite badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad met douchescherm.
Verder is de woning uitgerust met een ruime kelder voorzien van de de nodige bergruimte met plaats voor wasmachine/droogkast, etc. alsook een technische ruimte.
Er is tevens een praktische tuinberging en qua parking is er een garage aanwezig en meerdere buitenstaanplaatsen.
Tot slot kan u vertoeven in de prachtige, ommuurde tuin die u alle rust en privacy biedt.
(!) Opgelet : het zijn de erfpachtrechten die hier verkocht worden, vermits de Kerkfabriek eigenaar is van de grond.
Door de fiscale voordelen van de erfpachtconsstructie is de woning tevens ideaal geschikt voor de combinatie wonen en werken, waaronder de vrije beroepen: dokter, advocaat, boekhouder, etc.
Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Zwarte Molenstraat 28 Elingen |
Referentie: | TK/2024/0157 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Pastorie |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Beschutte ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.583 m² |
Bewoonbare opp.: | 346 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 71 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Andere |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.583 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210303-0002380245-RES-2 |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 3/03/2021 |
EPC Geldig tot: | 3/03/2031 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |