Handelshuis bestaande uit handelsglvl + duplexappartement
Verkocht
Gerenoveerd Handelshuis bestaande uit een handelsgelijkvloers + een duplexappartement, gelegen in het centrum van Gooik, op wandelafstand van tal van winkels, horeca en parking.
De commerciële ligging van dit hoekpand is ideaal geschikt als winkel, kantoor of horeca doeleinden. Op wandelafstand bevinden zich meerdere publieke parkeerplaatsen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met een grote étalage, momenteel ingericht als kapsalon, een tweede aparte ingang met toegang tot de handelszaak, een bureau of slaapkamer en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping is er een gerenoveerd duplexappartement bestaande uit een open, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en toegang tot een aangenaam terras, een ruime berging en een apart toilet.
Tweede verdieping: een ruime zolderkamer welke ingericht kan worden als 1 of 2 slaapkamers.
Tot slot hebben we nog een leefkelder welke momenteel is ingericht als bureau, een fitnessruimte en een wasplaats. Dit uniek handelshuis en zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement.
Voor meer informatie bel 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Monseigneur Abbeloosstraat 1 Gooik |
Referentie: | TK/2023/0158 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Kantoor |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 70 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Douchekamer: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Keuken: | Ja |
Opslagruimte: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Showroom: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230325-0002848301-RES-1 |
EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 363,00KWh/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 25/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/03/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |