opbrengsteigendom: commercieel glv en 3 appt

Download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-gebouw-appartement-halle/7510294

Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder.

Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus).

Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras.

Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras).
Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder.

Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement!

EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F).

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.