Opbrengsteigendom centrum Halle met handelgvl en 3 app
Verkocht
Goed gelegen en volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie 2 slpk. appartementen en een handelsgelijkvloers in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
Indeling:
Op het gelijkvloers treffen we een handelszaak, met bergruimte en apart toilet.
Boven het handelsgelijkvloers treffen we 3 ruime en goed verzorgde appartementen met telkens 2 slaapkamers. In het gebouw is een lift aanwezig.
De appartementen zijn steeds als volgt ingedeeld:
Leefruimte met plaats voor salon en eettafel, open, volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer met bad, lavabo en een apart toilet.
Elke unit heeft tevens een kelder ter beschikking. Er is eveneens een ruime publieke parking voor het gebouw.
Alle entiteiten zijn succesvol verhuurd en maakt dat de eigendom een aantrekkelijk rendement heeft.
EPC glvl: B, 1° verdieping: B: 171 kWh/m²/jaar , 2° verdieping: B: 148 kWh/m²/jaar en 3° verdieping: C: 207 kWh/m²/jaar.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Louis Theunckensstraat 9 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0205 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 360 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.087 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200921-0002318131-RES-1 |
| EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 148,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |