Opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen en 3 garageboxen
Verkocht
Deze statige, doch te renoveren opbrengsteigendom bevindt zich in het centrum van Halle en vlakbij het station, in de nabijheid van talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers en op de 1ste verdieping hebben we een 1 kamerappartement (+/- 75m²) dat bestaat uit een woonkamer met eetplaats en de deels geïnstalleerde keuken die toegang verleent tot een balkon. Het appartement beschikt tevens over een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van douche of bad en lavabo en een apart toilet.
Tot slot is de opbrengsteigendom voorzien van een ruime zolderverdieping met 3 slaapkamers die veel potentieel biedt en momenteel gebruikt worden als opbergruimte.
Op de benedenverdieping van de woning treffen we een droge kelder met aparte nutsvoorzieningen voor de verschillende woongelegenheden.
Bij het appartement horen 3 gesloten garageboxen, privatief achterliggend en bereikbaar via de zijkant van het pand.
De beide appartementen en garageboxen worden succesvol verhuurd, wat het pand extra aantrekkelijk maakt als investeringsvastgoed.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinses Paolalaan 8 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0076 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 293 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Kitchenette, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 54 m² |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.866 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230405-0002858340-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 350,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |