Uitzonderlijk gelegen fermette te Pepingen
Verkocht
Deze fermette, landelijk en rustig gelegen in een doodlopende straat te Pepingen, nabij Halle, ligt op een boogscheut van winkels, belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de leefruimte, met eetkamer, doorgang naar het gezellig salon, aansluitend de masterbedroom, met toegang tot de gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Deze slaapkamer biedt doorgang naar de tweede slaapkamer.
Tevens treffen we aan de achterkant van het gebouw ook de halfopen, deels geïnstalleerde keuken met doorgang naar de veranda.
Het perceel van 15are beschikt over een tuin rondom de woning, met een gezellig terras en een prachtig verzicht over de velden.
De woning voorziet nog in tal van bijgebouwen en een carport. Ideaal als opbergruimte of hobbyruimte/atelier.
Ook de zolder biedt nog veel potentieel voor verder uitbreiding van de woning.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Buvingen 5 Pepingen |
| Referentie: | TK/2023/0183 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.511 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.511 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220518-0002606126-RES-1 |
| EPC Index: | 1204,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 1204,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |