Instapklare duplex 2 slpks en overdekte parkeerplaats
Verkocht
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-duplex-appartement-sint-pieters-leeuw/7300970.
Het recent en energiezuinige (EPC: B) duplexappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie gelegen te Sint-Pieters-Leeuw (Ruisbroek) met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden etc...
We betreden het appartement via de trap en komen binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en plaats voor vestiaire. Op deze verdieping treffen we een eerste praktische slaapkamer en de badkamer, voorzien van douche en lavabo.
Met de trap komen we boven op de tweede verdieping, waar we binnenwandelen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze voorziet in plaats voor een salon, de eettafel en een open, geïnstalleerde keuken met keukenberging en aansluiting voor de wasmachine. De leefruimte geniet van toegang tot een ruim terras via een groot schuifraam.
Op deze verdieping treffen we overigens de tweede slaapkamer met badkamer voorzien van bad, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats, deze zit vervat in de verkoopprijs.
Met zijn zeer gunstige ligging is dit eveneens een zeer interessante investering.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vorstsesteenweg 23/12 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2025/0151 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250725-0003651575-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 150,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |