Ruim duplex appartement (131m²) met 2 terrassen, 3 slpks en 2 autostpl.
€ 490 000
Wij organiseren een bezoekdag waar u zich online op kan inschrijven. Neem gerust een kijkje op onze website voor meer informatie en het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-duplex-appartement-sint-genesius-rode/7385077
Dit prachtige duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 131 m²en een gunstig EPC-label B biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort.
Via de inkomhal wandelen binnen in de gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken. Deze leefruimte biedt toegang tot een aangenaam terras waar men kan genieten van de ochtendzon. Verder bevindt er zich op deze verdieping een praktische berging en een eerste slaapkamer met eigen douchecabine, ideaal als logeerkamer, bureau of dressing.
Op de verdieping, bereikbaar met de trap, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Één van de slaapkamers biedt toegang tot een ruim dakterras dat voorziet in volledige privacy en nodigt uit om te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen.
Bij de aankoop van het appartement horen bovendien een private kelder en twee privatieve parkeerplaatsen.
Dankzij zijn gunstige EPC B is dit appartement energiezuinig en comfortabel het hele jaar door.
Dit is de perfecte woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar, lichtrijk en modern appartement met buitenruimte en extra parkeermogelijkheden.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Dorpsstraat - Rue Du Village 5-B/102 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | TK/2025/0228 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.740 |
| Kadastrale benaming: | C839 X P0026 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251024-0003677297-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |