Instapklaar duplex app. met 2 slpk te centrum Halle
€ 240 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-duplex-appartement-halle/7544778
Dit instapklare duplexappartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen in het centrum van Halle, wordt deze eigendom te koop aangeboden op een uitstekende locatie, vlak bij tal van winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele voorzieningen, openbaar vervoer en het station. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de belangrijkste invalswegen.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw.
Bij het betreden van de duplex komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte.
Aansluitend vindt u de functionele, uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen, een apart toilet en een berging/wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en lavabo. Op deze verdieping bevindt zich ook een nachttoilet.
Tot slot hoort bij het appartement nog een handige kelderruimte.
Dit appartement geniet van bijzonder lage gemeenschappelijke lasten en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Auguste Demaeghtlaan 303/21 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0109 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Duplex |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 1 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 740 |
| Kadastrale benaming: | Duplex |
| Kadastrale Nummers: | 191K2P0011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251124-0003738872-RES1 |
| EPC Index: | 143,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |