Appartement 2 slpk en balkon te Vorst te koop
€ 295 000
Dit goed onderhouden appartement wordt u te koop aangeboden: op een toplocatie vlakbij het park van Vorst met een vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
We komen binnen via een ruime inkomhal met apart toilet. Via een grote dubbele deur komen we binnen in de lichtrijke en gezellige leefruimte.
Deze inkomhal biedt tevens toegang tot:
- de aparte, geïnstalleerde keuken met toegang tot een terras.
- de badkamer, voorzien van ligbad en lavabo (met mogelijkheid tot aansluiten van de wasmachine).
- de masterbedroom
De leefruimte biedt verder toegang tot een tweede slaapkamer of kan dienen als bureau.
Het appartement is momenteel succesvol verhuurd.
Het is mogelijk om een garagebox bij aan te kopen bij het appartement (25.000 euro).
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Maarschalk Joffrelaan 63/2 Vorst |
| Referentie: | TK/2024/0132 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.251 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202312290000666466010 |
| EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 203,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |