Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Wij organiseren een bezoekdag waarvoor u zich eenvoudig online kan inschrijven via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-uccle/7340822

Ontdek dit gerenoveerde appartement met één slaapkamer, een bureau, een ruime kelder en een gezellige gemeenschappelijke tuin, gelegen op wandelafstand van het Ter Kamerenbos. Dit appartement biedt alle comfort en is ideaal als investering of voor eigen bewoning. Momenteel is het verhuurd aan €1.150 per maand exclusief kosten, wat een bruto rendement van 4,76% oplevert.

De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van bushaltes en een treinstation, dicht bij winkels, horeca, scholen en tal van sport- en culturele voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

Via de gemeenschappelijke hal bereiken we de inkomdeur op de derde verdieping, waar een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en open keuken ons verwelkomt. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met bad/douche en lavabo, een nachthal met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een slaapkamer en een bureau- of kinderkamer die toegang geeft tot het balkon.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename gemeenschappelijke tuin en in de kelder beschikt u over een ruime berging, inbegrepen in de prijs.

Het gaat om een huur van korte duur, waardoor u het appartement voor eigen bewoning reeds na drie maanden kan betrekken. Intussen geniet u van de huurinkomsten, aangezien u treedt in de rechten en plichten van de verhuurder, inclusief de huurwaarborg van twee maanden.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons bereiken via 02 356 00 00.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis.

Algemeen

Adres:Chaussée De Waterloo - Waterloosesteenweg 1010/3
Uccle
Referentie:TK/2025/0168
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Perceeloppervlakte:171 m²
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:75 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metroknooppunt:Ja
Tramknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Metrohalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conforme jusqu'à 2049
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 801
Kadastrale Oppervlakte:171 m²
EPC Certificaat Nr.:20240910-0000689849-01-4
EPC Index:209,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:209,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:10/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed