Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-sint-pieters-leeuw/7525567

Gelegen in de rustige Laekebeeklaan 57/7 te 1601 Ruisbroek bevindt dit appartement zich in een doodlopende straat, wat garant staat voor een aangename woonomgeving met weinig verkeer en maximale rust. Tegelijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier comfortabel en praktisch woont.

Dit verzorgde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en verwelkomt u via een inkomhal met ingebouwde kast. De lichtrijke living biedt een gezellige zit- en eetruimte en geeft toegang tot een aangenaam terras. Aansluitend vindt u de gesloten keuken, uitgerust met een koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een combi-oven/microgolfoven. Via de nachthal bereikt u een aparte toiletruimte, een moderne douchekamer met inloopdouche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, evenals twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon.

Bijkomende troeven van dit appartement zijn onder meer de afwezigheid van asbest, een elektrische installatie die conform is tot 2040 en het feit dat er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien zijn twee garageboxen aan de achterzijde van het appartement en een praktische kelderberging inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Dit maakt het pand niet alleen instapklaar, maar ook toekomstgericht en zorgeloos voor de nieuwe eigenaar.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.

Woonopp.
79 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Laekebeeklaan 57/7
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2026/0062
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:79 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 27/07/2040
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Collectief, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.044
EPC Certificaat Nr.:20260319-0003828288-RES-1
EPC Index:334,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:334,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:19/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260 000

Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260 000