App met 2 slpk, tuin, kelder en staanplaats
€ 330 000
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Dit energiezuinig (EPC: B) gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, tuin en autostaanplaats is gelegen te Halle, op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld (buurt)winkels, horeca, school, sport- en cultuurvoorzieningen ….) bevinden zich nabij.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.
Bij het binnenwandelen van dit appartement, komen we terecht in de inkomal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met keukentoestellen. Een groot schuifraam verbindt de leefruimte naadloos met de privatieve tuin en het aangename terras, voorzien van een tuinberging.
De nachthall biedt toegang tot de wasplaats, de badkamer (met een ruime douche en dubbele lavabo) en de 2 comfortabele slaapkamers.
Tot slot, beschikt dit appartement over een privatieve kelder alsook een verplicht aan te kopen ondergrondse autostaanplaats voor 10.000 euro.
Kortom: een ruim en instapklaar appartement met aangename buitenruimte, gelegen op een steenworp van het centrum. Een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijverheidsstraat 32/02 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0145 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Souterrain, Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Gebogen mansardedak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Collectief |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - badkamer, WC |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.129 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260611-0003891833-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |