Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, garagebox en ruim terras (35 m²) aan TOP ligging in Halle
€ 280 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via:
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit instapklare en energiezuinige (EPC B) gelijkvloerse appartement met een ruim zuidwestgericht terras, ideaal gelegen naast het station van Halle. Dankzij deze uitzonderlijke ligging geniet u van een optimale bereikbaarheid én bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Halle, tal van winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen en openbaar vervoer.
We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks uitgeeft op het zonnige terras van maar liefst 35 m² met elektrisch zonneluifel, een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte in een stedelijke omgeving.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (met vaatwasser, combi-microgolf/oven, koelkast en diepvries), met aansluitend een praktische berging voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal bereiken we eveneens de badkamer (met bad/douche, lavabo en kasten) en de 2 volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling.
In de vraagprijs is een ondergrondse garagebox inbegrepen (voorzien van elektriciteit en verlichting), evenals een private kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt.
Het gebouw beschikt over een lift.
Dankzij de uitstekende ligging, het energiezuinige karakter en de instapklare staat is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investeringsvastgoed met aantrekkelijk rendement.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Broekborre 171/1 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0016 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Aan rustige weg, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Souterrain, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Elektrische installatie is conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.182 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260122-0003779967-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 184,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |