Uniek gelegen 1-slpk-appartement met garage in het Kluisbos
€ 190 000
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-halle/7390017
Genieten van rust, natuur en comfort? Dat kan in dit charmante éénslaapkamerappartement, uniek gelegen midden in het prachtige Kluisbos te Halle (Buizingen). Dit instapklare appartement biedt de ideale thuis voor wie houdt van groen, wandelen en de charme van het buitenleven met alle comfort binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is volledig instapklaar. Via de inkomhal met plaats voor een vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eettafel. De open en uitgeruste keuken met toestellen sluit hier naadloos op aan. Vanuit de eetruimte en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op het bos, een oase van rust. Op het ruime, zuidgerichte terras komt u volledig tot ontspanning, omringd door de natuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats en een extra kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of bergruimte.
De comfortabele slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met bad/douchecombinatie en dubbele wastafel.
Een ondergrondse garagebox hoort verplicht bij de aankoop van het appartement en wordt aangeboden aan €20.000, exclusief de vraagprijs van het appartement.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk huurrendement.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kluisbos 51/302 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0233 |
| Vraagprijs: | € 190.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Souterrain |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Gasboiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 648 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240911-0003367951-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 550,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |