Ruim 3-slpk app met balkon en kelder in centrum Halle
€ 290 000
Gelegen in een rustige straat in het centrum van Halle, bevindt zich dit ruim en lichtrijk drie-slaapkamerappartement met uitzicht op de vernieuwde Sint-Rochuskerk en park.
Deze kwalitatieve duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Op wandelafstand bevinden zich tal van winkels, scholen en het openbaar vervoer (station van Halle), de belangrijke invalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
We komen binnen in het appartement via de inkomhal en lopen door naar de lichtrijke leef-/eetruimte, aparte en volledig geïnstalleerde keuken, een eerste ruime slaapkamer met terras en tenslotte een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en bad met douchescherm en toilet in de hal is er ook een was/bergruimte.
Op de tweede verdieping vinden we de ruime tweede en derde slaapkamer alsook een bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een airco met warmtepomp en een privatieve kelder. Met zijn zeer gunstige ligging is dit eveneens een zeer interessante investering.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Edmond Nerincxstraat 2/1 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0267 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 134 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003073769-RES-1 |
| EPC Index: | 388,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |