Gelegen in een rustige straat in het centrum van Halle, bevindt zich dit ruim en lichtrijk drie-slaapkamerappartement met uitzicht op de vernieuwde Sint-Rochuskerk en park.

Deze kwalitatieve duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Op wandelafstand bevinden zich tal van winkels, scholen en het openbaar vervoer (station van Halle), de belangrijke invalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

We komen binnen in het appartement via de inkomhal en lopen door naar de lichtrijke leef-/eetruimte, aparte en volledig geïnstalleerde keuken, een eerste ruime slaapkamer met terras en tenslotte een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en bad met douchescherm en toilet in de hal is er ook een was/bergruimte.

Op de tweede verdieping vinden we de ruime tweede en derde slaapkamer alsook een bureauruimte.

Verder beschikt het appartement over een airco met warmtepomp en een privatieve kelder. Met zijn zeer gunstige ligging is dit eveneens een zeer interessante investering.

Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
133 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Edmond Nerincxstraat 2/1
Halle
Referentie:TK/2024/0267
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Residentieel
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 733
Kadastrale Oppervlakte:134 m²
EPC Certificaat Nr.:20231214-0003073769-RES-1
EPC Index:388,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/12/2023
EPC Geldig tot:14/12/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Edmond Nerincxstraat 2 1

€ 290 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Edmond Nerincxstraat 2 1

€ 290 000

Halle
Edmond Nerincxstraat 2 1

€ 290 000