App (103m²) te koop met 2 slpks, kelder en garagebox
Verkocht
In het centrum van Gooik, landelijk gelegen en omgeven van groen en weilanden, bieden wij dit gerenoveerde, ruime en solide appartement te koop aan.
Het appartement is goed gelegen in verbinding met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en is te bereiken met de trap.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte, met plaats voor eetkamer en salon.
Met de verkoop van het appartement wordt ook de bijhorende kelder en gesloten garagebox met automatische poort verkocht (15.000€).
Momenteel wordt het appartement verhuurd en geniet van een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Koekoekstraat 22/3 Gooik |
| Referentie: | TK/2024/0052 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 723 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230710-0002940124-RES-1 |
| EPC Index: | 297,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 297,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |