Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be

Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Dilbeek bevindt zich dit instapklare appartement met drie slaapkamers. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel bevinden zich vlakbij, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eettafel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige toestellen.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo en een toilet.

Een belangrijke troef is dat er geen gemeenschappelijke lasten zijn. U geniet hier dus van de voordelen van een appartement, zonder de gebruikelijke maandelijkse gemeenschappelijke kosten.

Ook op technisch vlak zit u hier goed. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform, waardoor u ook op dat vlak geen bijkomende investering hoeft te voorzien.

Dankzij de drie slaapkamers, de centrale ligging en de vlotte verbinding met Brussel is dit appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar vormt het eveneens een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel (huurprijs geschat circa € 1 200,00).

Tot slot beschikt het appartement over één privatieve parkeerplaats. De aankoop hiervan is verplicht aan een prijs van € 15.000.

Een instapklaar en energiezuinig appartement met drie slaapkamers, zonder gemeenschappelijke lasten en op een uitstekende locatie in Dilbeek.

Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Itterbeeksebaan 42
Dilbeek
Referentie:TK/2026/0163
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2016
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Berging:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.000
Kadastrale benaming:APPARTEMENT MET STAANPLAATS
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:20260531-0003881604-RES-2
EPC Index:150,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:31/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Dilbeek
Itterbeeksebaan 42

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Dilbeek
Itterbeeksebaan 42

€ 295 000

Dilbeek
Itterbeeksebaan 42

€ 295 000