Appartement 2 slpk, terras, staanplaats en kelder
Verkocht
Wij organiseren een bezoekdag waar u zich online op kan inschrijven. Neem gerust een kijkje op onze website voor meer informatie en het vastleggen van een bezoek https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-beersel/7343288
Dit recent en energiezuinig appartement (energielabel A) met 2 slaapkamers, terras, kelder én autostaanplaats wordt te koop aangeboden.
Het appartement bevindt zich op het charmante Wolfabriekplein, nabij het centrum van Lot (Beersel) en tal van faciliteiten (winkel, scholen, eet-en drinkgelegenheden, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, ….). Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, er is een lift aanwezig.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en een praktisch kookeiland. De leefruimte vormt het hart van het appartement en geeft uit op een aangenaam terras met uitzicht op het groen, een plek waar u meteen tot rust komt.
Verder vindt u twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en handdoekdroger, een apart toilet en een handige wasruimte.
Bij het appartement horen ook een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats (in het naastgelegen gebouw), die verplicht mee wordt aangekocht voor 15.000 euro. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal aanwezig.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering met een mooi huurrendement. Dankzij de energiezuinigheid, de moderne afwerking en de rustige, aangename ligging biedt dit appartement een comfortabele en instapklare thuis.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Wolfabriekplein 4/0204 Beersel |
| Referentie: | TK/2025/0171 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 151/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen - Deels gevelstenen I deels vezelcementplaten I deels gevelbepleistering |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem C+ |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| EPC Certificaat Nr.: | 23003-G-2015_4260/EP16983/A001/D01/SD013 |
| EPC Index: | 44,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |