Veelzijdige opbrengsteigendom met café, appartement en topligging in Dworp
€ 270 000
Deze opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een appartement met 2 slaapkamers, is gelegen in het bruisend centrum van Dworp nabij tal van faciliteiten (zoals o.a. een buurtwinkels, restaurants, openbaar vervoer, …). Bovendien biedt dit pand een vlotte verbinding naar Beersel / Sint-Genesius-Rode alsook naar Halle, hetgeen deze locatie bijzonder interessant maakt.
Het gelijkvloers niveau is momenteel ingericht als café met gezellig terras en multifunctioneel bijgebouw. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig en er is voldoende plaats voor het inrichten van een keuken.
Tevens beschikt dit pand over een extra toegang tot de straatzijde, dewelke in verbinding staat met de ruime kelder: zeer praktisch voor het aanleveren van diverse goederen.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, gelegen achter de toog en biedt een aangenaam appartement met een lichtrijke leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers, technische ruimte, badkamer met ligbad en toilet.
Kortom: een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het hartje van Dworp! Meerdere openbare parkeerplaatsen op wandelafstand.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Gemeentehuisstraat 2 Beersel |
Referentie: | TK/2025/0178 |
Vraagprijs: | € 270.000 |
Type: | Andere |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 159 m² |
Bebouwde opp.: | 211 m² |
Bouwjaar: | 1932 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
(Stads)centrum: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 971 |
Kadastrale benaming: | Handelshuis |
Kadastrale Nummers: | 229RP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 159 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220504-0002596729-KNR-1 |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 4/05/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |