Deze charmante, gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich in het centrum van Tollembeek, een deelgemeente van Galmaarden, in de nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, ligt op wandelafstand van het treinstation, openbaar vervoer, een crèche en lagere school en tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...

We betreden de woning via de voordeur en wandelen binnen in de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en wordt bijverwarmd doormiddel van de gezellige pelletkachel.

Vervolgens lopen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.

Deze gelijkvloers biedt eveneens een apart toilet.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, bubbelbad/jacuzzi, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we een ruime en praktische 3e slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. Alle kamers zijn voorzien van verwarming en internetaansluiting.

Via het schuifraam in de keuken betreden we het mooi aangelegde terras met vijver en toegang tot de tuin van de woning. Een tuinberging voorziet nog in tal van extra opbergruimte.

Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kelder.

Deze instapklare woning beschikt over alle troeven, zoals onder andere een uitstekende ligging, een goed EPC (label B!), de elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij.

De huurprijs bedraagt 1.100€/ maand en er wordt 10€/maand gevraagd voor het onderhoud van de gasketel. De woning is vrij per 1 maart 2025.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
157 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Statiestraat 5
Galmaarden
Referentie:TH/2025/0024
Prijs:€ 1.100/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2025
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:180 m²
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 10/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:180 m²
EPC Certificaat Nr.:20220321-0001900174-RES-2
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:140,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:21/03/2022
EPC Geldig tot:21/03/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Galmaarden
Statiestraat 5

€ 1 100 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Galmaarden
Statiestraat 5

€ 1 100 /maand

Galmaarden
Statiestraat 5

€ 1 100 /maand