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Cette maison quatre façades, prête à emménager, est située dans un environnement rural à Galmaarden et offre une superficie habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 6 ares et 4 centiares. Grâce à ses espaces de vie généreux, ses trois chambres et son agréable jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour, qui se prolonge harmonieusement vers une agréable salle à manger. Vous accéderez ensuite à la cuisine ouverte et équipée, qui donne directement accès à la grande terrasse aménagée et au jardin.

Le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Le beau terrain offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. La grande terrasse est également l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Attenante à la cuisine, la salle de bains située au rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La maison dispose également d'un débarras pratique, directement accessible depuis la cuisine.

L'escalier situé dans le hall central mène au premier étage, où se trouvent trois chambres. Ces pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent également servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau.

La propriété dispose également de deux emplacements de parking privatifs situés à côté de la maison.

Malgré son environnement rural et paisible, plusieurs commodités se trouvent à proximité, notamment un magasin de proximité Okay, des boulangeries et des boucheries. Vous profitez ainsi d'une agréable combinaison entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien.

Enfin, la maison bénéficie d'un bon certificat PEB de classe C (280 kWh/m²/an).

**Vous recherchez une maison quatre façades prête à emménager, avec trois chambres, un agréable jardin et une situation rurale ? Cette propriété à Galmaarden mérite certainement une visite !**

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui

Général

Adresse:Molenstraat 36
Galmaarden
Référence:TK/2026/0207
Prix demandé:€ 370.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Village
Superficie de la parcelle:640 m²
Surface habitable:160 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1930
Année de rénovation:2020
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Salle de douche:oui
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine-séjour, Avec électroménager
Débarras:oui
Terrasse:40 m²
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Bien aménagé
Parking:2
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Ardoise
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform
Chauffage:Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Antenne:oui

Informations légales

RC de base:€ 332
Section Cadastrale:HUIS
Numéros:A158 C
Surface:604 m²
No certificat PEB:20261015-0003977466-RES-1
PEB Valeur:280,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:15-10-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Galmaarden
Molenstraat 36

€ 370.000


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Galmaarden
Molenstraat 36

€ 370.000

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