Maison prête à emménager 3 ch.
€ 360.000
Planifiez votre visite de ce bien et téléchargez l’ensemble des documents de vente directement sur notre site internet : www.deimmobiliers.be
Située à Negenmanneke, un quartier central de Sint-Pieters-Leeuw, cette maison trois façades bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et avantageux. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. La maison profite également d’une excellente connexion vers Bruxelles et les communes environnantes, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort de vie et accessibilité.
Nous accédons à la maison par le hall d’entrée avec WC séparé et empruntons ensuite l’escalier menant à l’espace de vie lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, celui-ci bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’espace offre suffisamment de place pour aménager à la fois un agréable salon et une salle à manger conviviale. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, équipée des appareils nécessaires.
Depuis le séjour, nous accédons directement à la terrasse et au jardin facile d’entretien, un agréable espace extérieur idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche et d’un lavabo.
Le grenier aménageable offre quant à lui la possibilité de créer une troisième chambre à coucher. Cet espace polyvalent peut également être utilisé comme bureau, espace de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.
Enfin, la propriété dispose d’un garage spacieux, constituant un atout supplémentaire appréciable.
Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation familiale à aménager et personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et n’engagent en aucun cas la responsabilité juridique de l’agence.
Général
| Adresse: | Gustave Gibonstraat 56 Sint-Pieters-Leeuw |
| Référence: | TK/2026/0208 |
| Prix demandé: | € 360.000 |
| Type: | Maison |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 213 m² |
| Surface habitable: | 158 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1957 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Intégré |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Gratuit |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | EK niet conform |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Individuelle, Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 835 |
| Section Cadastrale: | HUIS |
| Numéros: | 118H57P0000 |
| Surface: | 213 m² |
| No certificat PEB: | 20260927-0003963407-RES-1 |
| PEB Valeur: | 469,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | E |
| PEB Expire le: | 27-09-36 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |