Maison familiale prête à vivre avec 3 chambres à Lot
€ 345.000
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Cette maison familiale prête à vivre se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, au cœur de Lot. Grâce à sa situation centrale, la gare de Lot, l’église Saint-Joseph et l’Europaplein sont accessibles à pied. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Le hall d’entrée donne accès à l’escalier menant au premier étage. Vous y découvrirez un séjour lumineux comprenant un agréable espace salon et salle à manger. La cuisine attenante est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Un wc séparé complète cet étage.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une pièce supplémentaire idéale comme chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un wc. Un escalier fixe mène aux combles, aménagés en une troisième chambre à part entière.
Le rez-de-chaussée offre également de nombreux atouts pratiques. La maison dispose notamment d’un spacieux garage, où vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une pièce de rangement avec raccordement pour lave-linge complète ce niveau et peut également servir de buanderie.
Enfin, cette maison bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse, accessible depuis le hall d’entrée. Vous y profiterez d’un bel espace extérieur, idéal pour vous détendre lors des journées ensoleillées.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Kapellerond 5 Beersel |
| Référence: | TK/2026/0196 |
| Prix demandé: | € 345.000 |
| Type: | Maison |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 78 m² |
| Surface habitable: | 172 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1971 |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Intégré |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Gratuit |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 818 |
| Section Cadastrale: | HUIS |
| Numéros: | 0015Y8P0000 |
| Surface: | 78 m² |
| No certificat PEB: | 20260715-0003810223-RES-2 |
| PEB Valeur: | 276,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 24-02-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'extension dhabitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | |
| G-score: | |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |