Moment de visite:

Planifiez votre visite

Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via notre site internet : http://www.deimmobiliers.be

Vous recherchez un bien immobilier qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété particulière située à Galmaarden se compose de deux habitations distinctes implantées sur une vaste parcelle de pas moins de 3.130 m². Grâce à la combinaison de deux unités d’habitation, d’un grand espace extérieur et des possibilités de lotissement du terrain, ce bien offre de nombreuses perspectives.

La maison située à gauche dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 252 m². Nous entrons dans une spacieuse pièce de vie, avec à l’arrière une cuisine donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une seconde pièce de vie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un double lavabo. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une grande famille.

La seconde habitation développe une superficie d’environ 95 m² et dispose d’un garage en sous-sol. Vous entrez dans la pièce de vie avec cuisine attenante, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un lavabo. À l’étage se trouvent deux chambres.

Ensemble, les deux habitations offrent six chambres et plusieurs espaces de vie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à différents projets : habitation intergénérationnelle, deux familles souhaitant vivre à proximité l’une de l’autre, combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location, ou encore d’autres projets résidentiels.

Le terrain constitue également un atout majeur. Avec une superficie totale de 3.130 m², vous bénéficiez ici d’un espace extérieur particulièrement généreux. La parcelle offre en outre des possibilités de lotissement. Les plans disponibles donnent une indication de l’aménagement futur envisageable. Tout éventuel lotissement ou développement reste toutefois soumis aux prescriptions urbanistiques en vigueur ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété polyvalente sur une vaste parcelle, comprenant deux habitations distinctes et offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Woonopp.
380 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Langestraat 99
Pajottegem
Référence:TK/2026/0190
Prix demandé:€ 440.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Site ouvert, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:3.130 m²
Surface habitable:380 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1899
Niveau:3
A l'étage:0
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Salle de douche:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Garage Types:Box fermé
Équipement de garage:Installations électriques
Parking:3
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet cornfom
Chauffage:Poêles au gaz, Foyer au gaz, Gaz naturel
L'eau chauffée:Gaz
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Internet:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Antenne:oui

Informations légales

RC de base:€ 711
Section Cadastrale:HUIS
Numéros:A307 X P0000
Surface:3.130 m²
No certificat PEB:20260829-0003943266-RES-1
PEB Valeur:466,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:E
PEB Expire le:29-08-36
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:oui
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Pajottegem
Langestraat 99

€ 440.000


Vous devez donner votre accord sur la politique de confidentialité de ce site web
* Champ requis
** Un de ces champs est obligatoire
Pajottegem
Langestraat 99

€ 440.000

Pajottegem
Langestraat 99

€ 440.000