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Cette maison à rénover, actuellement composée de 3 chambres (possibilité d’en créer 4 à 5), d’un bureau et d’un jardin, est mise en vente. Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’un accès aisé aux transports en commun, commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’aux principaux axes routiers.

En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie, offrant suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. Celle-ci se prolonge vers une seconde salle à manger et une cuisine, avec accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée.

À l’entresol se trouve une grande salle de bains de 14 m². Le premier étage comprend trois chambres à coucher.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace d’environ 44 m² peut aisément être transformé en chambres supplémentaires. La toiture, rénovée il y a environ 30 ans, est en bon état.

Enfin, la maison dispose d’une cave pratique et sèche.

Le stationnement est possible à proximité immédiate.

Les informations et surfaces mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
153 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui

Général

Adresse:Ninoofsesteenweg 122
Halle
Référence:TK/2026/0092
Prix demandé:€ 290.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Ville, Centre ville, Résidentiel
Superficie de la parcelle:219 m²
Surface habitable:153 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1918
Niveau:3
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Bien aménagé
Parking:oui
Parking Types:Gratuit

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double
Electricité:Niet-conform
Chauffage:Gaz naturel
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz, Electricité
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui

Informations légales

RC de base:€ 704
Section Cadastrale:Huis
Numéros:41G6P0000
Surface:219 m²
No certificat PEB:20260410-0003845217-RES-1
PEB Valeur:725,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:10-04-36
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:B
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Halle
Ninoofsesteenweg 122

€ 290.000


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Ninoofsesteenweg 122

€ 290.000

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Ninoofsesteenweg 122

€ 290.000