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Situé au Laekebeeklaan 57/7 à 1601 Ruisbroek, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité au quotidien. Vous profitez néanmoins d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Les commerces, écoles et autres commodités essentielles se trouvent à courte distance, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement soigné se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et vous accueille par un hall d’entrée avec placard intégré. Le séjour lumineux propose un espace salon et salle à manger convivial, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine fermée attenante est équipée d’un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four combiné/micro-ondes. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de douche moderne avec lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour machine à laver, ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec balcon.

Parmi les autres atouts, on note l’absence d’amiante, une installation électrique conforme jusqu’en 2040 et l’absence d’obligation de rénovation énergétique. De plus, deux box de garage situés à l’arrière de l’appartement ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante, prête à être habitée en toute sérénité.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuelles.

Woonopp.
79 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
oui

Général

Adresse:Laekebeeklaan 57/7
Sint-Pieters-Leeuw
Référence:TK/2026/0062
Prix demandé:€ 260.000
Type:Appartement
Disponible:Immediatement
Situation:Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village
Surface habitable:79 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1971
Année de rénovation:2021
Niveau:4
A l'étage:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Garage:2 (2 places)
Garage Types:Accolé, en briques, Box fermé, Extérieur, Rez de chaussée
Parking:oui
Parking Types:Gratuit

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Aluminium
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform tot 27/07/2040
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
L'eau chauffée:Collective, Gaz
Isolation:Isolation du toit
Ascenseur:oui
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui
Interphone:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.044
No certificat PEB:20260319-0003828288-RES-1
PEB Valeur:334,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:334,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:D
PEB Expire le:19-03-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260.000


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Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260.000

Sint-Pieters-Leeuw
Laekebeeklaan 57 7

€ 260.000