Appartement rénové avec 2 chambres, 2 terrasses et 2 box de garage
€ 260.000
Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be/fr/detail/vente-appartement-sint-pieters-leeuw/7525567
Situé au Laekebeeklaan 57/7 à 1601 Ruisbroek, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité au quotidien. Vous profitez néanmoins d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Les commerces, écoles et autres commodités essentielles se trouvent à courte distance, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement soigné se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et vous accueille par un hall d’entrée avec placard intégré. Le séjour lumineux propose un espace salon et salle à manger convivial, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine fermée attenante est équipée d’un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four combiné/micro-ondes. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de douche moderne avec lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour machine à laver, ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec balcon.
Parmi les autres atouts, on note l’absence d’amiante, une installation électrique conforme jusqu’en 2040 et l’absence d’obligation de rénovation énergétique. De plus, deux box de garage situés à l’arrière de l’appartement ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante, prête à être habitée en toute sérénité.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuelles.
Général
| Adresse: | Laekebeeklaan 57/7 Sint-Pieters-Leeuw |
| Référence: | TK/2026/0062 |
| Prix demandé: | € 260.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Surface habitable: | 79 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1971 |
| Année de rénovation: | 2021 |
| Niveau: | 4 |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Garage: | 2 (2 places) |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Box fermé, Extérieur, Rez de chaussée |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Gratuit |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Aluminium |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform tot 27/07/2040 |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Collective, Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 1.044 |
| No certificat PEB: | 20260319-0003828288-RES-1 |
| PEB Valeur: | 334,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 334,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 19-03-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |