Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, PEB C et grand jardin à Buizingen
€ 410.000
Située dans une rue agréable et calme à Buizingen, cette maison familiale prête à emménager dispose de 3 chambres et d’un label énergétique avantageux PEB C. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Grâce à sa disposition pratique, ses espaces lumineux et son agréable espace extérieur, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui souhaitent s’installer confortablement sans travaux de rénovation.
En entrant par la porte d’entrée, nous accédons au hall d’entrée qui mène vers une grande pièce de vie ouverte. Cet espace comprend une salle à manger conviviale, un coin lecture ainsi que des armoires encastrées pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans l’annexe se trouve un agréable salon baigné de lumière naturelle et équipé d’une cheminée ouverte, ce qui rend cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse attenante à une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un espace de rangement et un garage.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et d’un environnement extérieur agréable. Le jardin offre également suffisamment d’espace pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Cet étage offre une disposition confortable et pratique pour une famille.
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Victor Mertensstraat 38 Halle |
| Référence: | TK/2026/0050 |
| Prix demandé: | € 410.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 610 m² |
| Surface habitable: | 193 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1951 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Véranda: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 place |
| Garage Types: | Box fermé, Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Informations légales
| RC de base: | € 894 |
| Surface: | 610 m² |
| No certificat PEB: | 20260306-0003818029-RES-2 |
| PEB Valeur: | 297,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 297,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 08-03-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |