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Ce bien situé et entièrement loué avec trois appartements de 2 chambres entre Halle et Sint-Pieters-Leeuw est mis en vente : à proximité des commerces, des restaurants, des routes principales, des transports en commun, des écoles, de nombreux équipements sportifs et culturels, ...

La disposition est la suivante :

L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un débarras pratique, le hall de nuit avec accès à 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Cet appartement a accès à une terrasse aménagée et à un jardin de ville.

Par un escalier dans le hall d'entrée commun, nous arrivons à l'étage. Ici, nous trouvons 2 spacieux appartements en duplex qui sont agencés comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un vestiaire, puis le salon lumineux, avec de la place pour une table à manger et un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un escalier menant à l'étage, 2 chambres et enfin la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes de nuit.

Toutes les unités sont louées avec succès, ce qui rend la propriété très rentable. Le bâtiment dispose d'un garage qui est vendu avec l'ensemble.
Toutes les unités ont un label énergétique C et une installation électrique conforme.

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle.

Woonopp.
309 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Gulden-Bodemplein 8
Sint-Pieters-Leeuw
Référence:TK/2026/0021
Prix demandé:€ 790.000
Type:Bâtiment
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'une rue calme, Proche d'un cours d'eau, Hors agglomération, Résidentiel, Site protégé, Banlieue
Superficie de la parcelle:184 m²
Surface habitable:309 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1930
Année de rénovation:2007
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:6
Salles de bains:3
Toilette:3
Bureau:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:1 m²
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 place
Garage Types:Accolé, en briques, Extérieur, Rez de chaussée

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform
Chauffage:Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Interphone:oui

Informations légales

RC de base:€ 2.657
Surface:184 m²
No certificat PEB:20260211-0003799581-RES-2
PEB Valeur:268,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:268,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:11-02-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Sint-Pieters-Leeuw
Gulden-Bodemplein 8

€ 790.000


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Sint-Pieters-Leeuw
Gulden-Bodemplein 8

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