Appartement de caractère avec 2 à 3 chambres à proximité de la place Brugmann.
€ 530.000
L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à distance de marche des commerces, cafés et restaurants conviviaux, des transports en commun, des parcs et des lieux culturels. La proximité, entre autres, de la place Brugmann, de l’avenue Louise, Châtelain, du quartier européen et du centre d’Uccle rend cette situation particulièrement attrayante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L’appartement, doté d’une largeur de façade de 8 m, fait partie d’une maison de maître, ce qui lui confère une atmosphère unique : hauts plafonds, beaux volumes et éléments architecturaux d’origine contribuent au caractère chaleureux et élégant du bien.
Situé au deuxième étage (l’immeuble est équipé d’un ascenseur), l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour / salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité (42 m²), cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, hall de nuit avec toilette, chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre confortable ainsi qu’une troisième chambre (chambre de bonne) / espace bureau, située à un autre niveau dans l’immeuble.
Enfin, l’appartement dispose de deux caves privatives offrant un espace de rangement suffisant.
Possibilités de stationnement dans les environs immédiats.
En résumé : un bien de charme situé dans un environnement résidentiel agréable, avec une excellente accessibilité à tout ce que Bruxelles a à offrir !
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Rue Franz Merjay 66/3 Ixelles |
| Référence: | TK/2025/0267 |
| Prix demandé: | € 530.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel |
| Surface habitable: | 114 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1935 |
| Niveau: | 7 |
| A l'étage: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Correspondance de tram: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Arrêt de tram: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit mansarde |
| Toiture: | Ardoise |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Chaudière, Individuel, Gaz naturel - Fabricagejaar: 2015 |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz - Gekoppeld aan verwarmingsketel chauffage |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
Informations légales
| PEB Valeur: | 296,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | F |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |