Situé dans une rue calme en cul-de-sac, entouré de verdure et à distance de marche du centre de Halle, ce duplex luxueux et prêt à emménager (PEB A) avec trois chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et sa conception réfléchie, cet appartement respire l’élégance et le confort. Tous les commerces, écoles, transports en commun et grands axes se trouvent à proximité immédiate.

Le hall d’entrée accueille avec un WC invités et une buanderie pratique. À ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec double lavabo et baignoire. Une porte vitrée mène à l’espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner forment un ensemble harmonieux. Depuis cette pièce, vous accédez à une première terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du cadre verdoyant.

Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve la suite parentale, dotée de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que d’un grand solarium — un véritable havre de paix, de confort et d’intimité.

L’appartement comprend également une place de parking privée et une cave à acheter obligatoirement (15.000 euros). Le jardin commun avec potager constitue un lieu idyllique pour se détendre ou cultiver ses propres légumes.

Ce duplex allie raffinement, confort pratique et tranquillité, à deux pas de la vie animée du centre de Halle.

Woonopp.
127 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Abeelenveld 6/1.2.
Halle
Référence:TK/2025/0207
Prix demandé:€ 540.000
Type:Duplex
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Ville, Campagne, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Résidentiel, Banlieue, Site boisé
Surface habitable:127 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2017
A l'étage:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Normal
Garage Types:Intégré, Garage en sous-sol, Place de parking
Équipement de garage:Installations électriques
Parking:1
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit plat
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform
Chauffage:Individuel, Gaz naturel
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz
Isolation:Entièrement isolé
Ascenseur:oui
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Vidéophone:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.384
No certificat PEB:23027-G-BH/2014/162/EP19297/WO26/D01/SD016
PEB Valeur:85,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:85,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:A
PEB Expire le:12-09-27
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Halle
Abeelenveld 6 1.2.

€ 540.000


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Halle
Abeelenveld 6 1.2.

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Abeelenveld 6 1.2.

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