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Cette maison est idéalement située à Buizingen, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun (gares de Buizingen et de Hal), et bénéficie d’un accès aisé aux principales voies d’accès : un emplacement central avec tout à portée de main.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et une cuisine séparée, entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au grand jardin. La salle de bain, située également au rez-de-chaussée, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Au premier étage, il y a deux chambres, dont l’une dispose d’un WC et d’un escalier fixe menant au grenier. Ce dernier peut être aménagé en troisième chambre ou en espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au fond du jardin, vous avez la possibilité de garer une à deux voitures ou de construire un garage.

L’emplacement, le jardin et le potentiel d’extension font de cette maison une opportunité intéressante pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs.

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui

Général

Adresse:Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 246
Halle
Référence:TK/2025/0120
Prix demandé:€ 260.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Hors agglomération, Banlieue
Superficie de la parcelle:521 m²
Surface habitable:160 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1918
Niveau:3
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Normal
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:Vermoedelijk niet conform, EK 07/07 gepland
Chauffage:Gaz naturel
L'eau chauffée:Gaz - 130 liter
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 546
Surface:521 m²
No certificat PEB:20250411-0003575923-RES-1
PEB Valeur:468,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:468,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:E
PEB Expire le:11-04-35
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Halle
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 246

€ 260.000


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Halle
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 246

€ 260.000

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Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 246

€ 260.000