Maison à rafraîchir avec 2 à 3 chambres et jardin à Buizingen.
€ 260.000
Cette maison est idéalement située à Buizingen, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun (gares de Buizingen et de Hal), et bénéficie d’un accès aisé aux principales voies d’accès : un emplacement central avec tout à portée de main.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et une cuisine séparée, entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au grand jardin. La salle de bain, située également au rez-de-chaussée, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.
Au premier étage, il y a deux chambres, dont l’une dispose d’un WC et d’un escalier fixe menant au grenier. Ce dernier peut être aménagé en troisième chambre ou en espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au fond du jardin, vous avez la possibilité de garer une à deux voitures ou de construire un garage.
L’emplacement, le jardin et le potentiel d’extension font de cette maison une opportunité intéressante pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs.
Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
Adresse: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 246 Halle |
Référence: | TK/2025/0120 |
Prix demandé: | € 260.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Hors agglomération, Banlieue |
Superficie de la parcelle: | 521 m² |
Surface habitable: | 160 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1918 |
Niveau: | 3 |
Etat général: | À rafraîchir |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui, Living |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Grenier: | oui |
Cave: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Nord-ouest |
Jardin qualité: | Normal |
Parking: | oui |
Confort
Autoroute: | oui |
Gare: | oui |
Arrêt de train: | oui |
Correspondance de bus: | oui |
Arrêt de bus: | oui |
Commerce: | oui |
Ecoles: | oui |
Garderie: | oui |
Banque: | oui |
Loisirs: | oui |
Restaurant: | oui |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double |
Electricité: | Vermoedelijk niet conform, EK 07/07 gepland |
Chauffage: | Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Gaz - 130 liter |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Informations légales
RC de base: | € 546 |
Surface: | 521 m² |
No certificat PEB: | 20250411-0003575923-RES-1 |
PEB Valeur: | 468,00 kWh/(m² an) |
Consommation théorique totale: | 468,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | E |
PEB Expire le: | 11-04-35 |
Obligation rénovation: | oui |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | ![]() |
G-score: | ![]() |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |