Cette spacieuse et charmante maison 4 façades est implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, dans un environnement verdoyant et rural à Galmaarden. Elle dispose de 3 chambres, d’un garage indépendant avec grenier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun.

Des travaux récents ont permis d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien, grâce à l’ajout d’une isolation au plafond et à l’installation de nouvelles fenêtres à l’étage.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour invités, qui donne accès à la fois au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers et mène à un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un grand espace de buanderie est également disponible, avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge, un sèche-linge et d’autres appareils. Depuis cette pièce, un escalier fixe mène au grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant.

Depuis le séjour, on accède à un hall de nuit menant à l’étage, qui se compose de trois chambres, dont une chambre de passage. Sous l’escalier, une cave saine et facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, cette propriété bénéficie d’un jardin magnifique, spacieux et ensoleillé, avec terrasse, abri de jardin et garage indépendant avec grenier. Le jardin est également accessible via une rue latérale.

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Tollembeekstraat 41
Pajottegem
Référence:TK/2025/0132
Prix demandé:€ 330.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Résidentiel
Superficie de la parcelle:939 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1930
Niveau:2
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Soigné
Garage Types:Individuel en briques, Box fermé, Extérieur, Rez de chaussée
Parking:4
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform
Chauffage:Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Poêle à granulés, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Individuelle, Gaz
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Ventilation méc.:oui

Informations légales

RC de base:€ 594
Surface:939 m²
No certificat PEB:20211203-0002504054-RES-1
PEB Valeur:518,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:518,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:03-12-34
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Pajottegem
Tollembeekstraat 41

€ 330.000


Vous devez donner votre accord sur la politique de confidentialité de ce site web
* Champ requis
** Un de ces champs est obligatoire
Pajottegem
Tollembeekstraat 41

€ 330.000

Pajottegem
Tollembeekstraat 41

€ 330.000