Découvrez cette magnifique villa avec 3 chambres et un garage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des supermarchés, des écoles, etc.

En entrant par le hall d’entrée, vous accédez à un vaste et lumineux espace de vie, composé d’un coin salon chaleureux et d’une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et donne accès à un jardin orienté sud-ouest – l’endroit parfait pour profiter de l’extérieur.

Attenant au hall d’entrée se trouvent le garage et des toilettes séparées. La salle de bain dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une double vasque, de rangements intégrés pratiques ainsi que des connexions pour une machine à laver.

Un escalier vous conduit à l'étage, où le hall de nuit donne accès à trois chambres ainsi qu'à un grenier.

La maison dispose d’une cave spacieuse et pratique.

Pour plus d’informations ou une éventuelle visite sur place, contactez-nous au : 02 356 00 00.

Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
186 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Hallebaan 4
Pepingen
Référence:TK/2024/0364
Prix demandé:€ 415.000
Type:Villa
Disponible:Par accord mutuel
Superficie de la parcelle:537 m²
Surface habitable:186 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1984
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Soigné
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Accolé, en briques, Box fermé, Intégré, Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:4

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Volets:oui
Store extérieur :oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui

Informations légales

RC de base:€ 1.586
Surface:537 m²
No certificat PEB:3479913
PEB Valeur:465,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:465,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:14-12-24
PEB Expire le:14-12-34
Obligation rénovation:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Pepingen
Hallebaan 4

€ 415.000


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