Saisissez cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un quartier paisible, à proximité des axes principaux, des transports en commun, des supermarchés, des écoles, d’un club de tennis et de football, de l’aire de jeux Joepie et de la gare de Halle.

En entrant par la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil avec un WC séparé et un lave-mains. Depuis ce hall, vous accédez à un vaste et lumineux séjour offrant une vue dégagée et donnant sur la cuisine équipée ainsi que sur la véranda orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/espaces de rangement pratique, un garage et deux emplacements de parking.

Toutes les pièces de vie offrent une vue imprenable sur un magnifique terrain de 17 ares 92 centiares, orienté sud-ouest.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi que deux espaces de rangement.

La maison est entièrement sous-solée, avec un accès à une spacieuse cave via le garage.

Elle est également équipée de panneaux solaires.

Il ne reste plus qu’à installer une pompe à chaleur pour le premier étage afin de transformer cette magnifique villa au potentiel exceptionnel en une maison avec un PEB B !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 356 00 00.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
212 m²
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Jubellaan 92
Halle
Référence:TK/2025/0017
Prix demandé:€ 550.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:1.792 m²
Surface habitable:212 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1988
Etat général:À rafraîchir

Division

Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Soigné
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Accolé, en briques, Box fermé, Intégré, Place de parking, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:2

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Vitrage:Double
Electricité:Niet conform
Chauffage:Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Pompe à chaleur, Electricité
L'eau chauffée:Pompe à chaleur, Individuelle, Electricité
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale

Informations légales

RC de base:€ 2.154
Surface:1.792 m²
No certificat PEB:3515489
PEB Valeur:439,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:439,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:27-01-25
PEB Expire le:27-01-35
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Halle
Jubellaan 92

€ 550.000


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Jubellaan 92

€ 550.000

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Jubellaan 92

€ 550.000