Villa au calme sur 17a 92ca avec 3 chambres, garage et emplacements parkings
€ 550.000
Saisissez cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un quartier paisible, à proximité des axes principaux, des transports en commun, des supermarchés, des écoles, d’un club de tennis et de football, de l’aire de jeux Joepie et de la gare de Halle.
En entrant par la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil avec un WC séparé et un lave-mains. Depuis ce hall, vous accédez à un vaste et lumineux séjour offrant une vue dégagée et donnant sur la cuisine équipée ainsi que sur la véranda orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/espaces de rangement pratique, un garage et deux emplacements de parking.
Toutes les pièces de vie offrent une vue imprenable sur un magnifique terrain de 17 ares 92 centiares, orienté sud-ouest.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi que deux espaces de rangement.
La maison est entièrement sous-solée, avec un accès à une spacieuse cave via le garage.
Elle est également équipée de panneaux solaires.
Il ne reste plus qu’à installer une pompe à chaleur pour le premier étage afin de transformer cette magnifique villa au potentiel exceptionnel en une maison avec un PEB B !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 356 00 00.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Jubellaan 92 Halle |
| Référence: | TK/2025/0017 |
| Prix demandé: | € 550.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement |
| Superficie de la parcelle: | 1.792 m² |
| Surface habitable: | 212 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1988 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Box fermé, Intégré, Place de parking, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 2 |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Pompe à chaleur, Electricité |
| L'eau chauffée: | Pompe à chaleur, Individuelle, Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Informations légales
| RC de base: | € 2.154 |
| Surface: | 1.792 m² |
| No certificat PEB: | 3515489 |
| PEB Valeur: | 439,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 439,00KWh/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 27-01-25 |
| PEB Expire le: | 27-01-35 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |