Découvrez cette villa énergétique (PEB : B) exclusive avec 5 chambres, entourée d'un paysage magnifique à Dworp. La maison offre non seulement une vue panoramique sur la nature, mais aussi un emplacement idéal à proximité des principales routes d'accès, des transports en commun, des écoles et de nombreuses facilitées récréatives diverses.

Nous entrons dans la maison par un vaste hall d'entrée avec toilette séparée et espace de rafraîchissement. Le séjour lumineux offre une vue imprenable sur le jardin et dispose d'un coin lecture séparé, ainsi que d'un grand espace salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée offre une vue tout aussi belle. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau, un débarras, une buanderie avec douche et un double garage.

Au premier étage se trouve une chambre principale, complète avec sa propre terrasse et salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et de deux lavabos. Il y a aussi deux grandes chambres et deux chambres charmantes avec mezzanine, dont l'une est équipée d'un lavabo et l'autre d'un espace grenier. Enfin, vous y trouverez une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et de deux lavabos.

La maison a aussi une cave et comprend un espace de stockage, une cave à vin et un espace pour l'installation de nettoyage de la piscine.
Panneaux solaires présents, PEB favorable et pas d'amiante !

Le terrain de 25a 17ca avec sa belle piscine chauffée offre une oasis de paix et d'intimité.

Appelez pour plus d'informations et pour une visite sur place : 02 356 00 00.

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
351 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Halderbosstraat 33
Dworp
Référence:TK/2024/0137
Prix demandé:€ 1.190.000
Type:Villa
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Dans quartier d'habitation, Lisière de forêt, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Résidentiel, Site boisé
Superficie de la parcelle:2.517 m²
Surface habitable:351 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1997
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:2
Garage Types:Intégré, Place de parking, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:2

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit mansarde
Toiture:Ardoise
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
Alarme:oui
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 4.561
Surface:2.517 m²
No certificat PEB:3221315
PEB Valeur:168,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:168,00KWh/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:20-04-24
PEB Expire le:20-04-34
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Dworp
Halderbosstraat 33

€ 1.190.000


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Halderbosstraat 33

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